1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
55.2万円/㎡
前年比+37.4%
浦安市
70.8万円/㎡
前年比+5.3%
パークシティ新浦安
千葉県浦安市明海五丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩19分
2002年築 / 14階建 / 55戸 / RC造
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9階 / 109.32㎡の場合
相場
7,138万円
65.3万円/㎡
5,818
6,698
7,578
8,458
AI査定結果
推定相場価格
7,138万円
65.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,698万円〜7,578万円
61.3万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
パークシティ新浦安
6,980万円（63.8万円/㎡）/ 9階 / 109.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は65.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 6,980万円 | 63.8万円 | 9階 | 109.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 7,080万円 | 67.3万円 | 5階 | 105.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 7,280万円 | 69.2万円 | 5階 | 105.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 6,580万円 | 60.4万円 | 9階 | 109㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 64.0万円 | 9階 | 109㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 7,280万円 | 66.8万円 | 9階 | 109㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 7,580万円 | 72.0万円 | 3階 | 105.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 7,480万円 | 71.1万円 | 3階 | 105.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 5,780万円 | 67.1万円 | 1階 | 86.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/09 | 7,980万円 | 73.2万円 | 9階 | 109㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/08/06 | 7,380万円 | 58.8万円 | 1階 | 125.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/12/05 | 5,700万円 | 52.3万円 | 5階 | 109㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は55.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | パークシティ新浦安 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅19分 | 6,980万円 | 63.8万円 | 109.32㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション新浦安ベイマークス 浦安市高洲一丁目 | 新浦安駅19分 | 5,490万円 | 63.2万円 | 86.92㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2024/01/29 | アルファグランデ新浦安 浦安市高洲一丁目 | 新浦安駅19分 | 4,780万円 | 49.4万円 | 96.8㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2024/12/09 | アルファグランデ新浦安弐番街 浦安市高洲二丁目 | 新浦安駅19分 | 5,080万円 | 61.3万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2022/02/19 | レクセルガーデン浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 4,980万円 | 60.1万円 | 82.87㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2022/02/21 | ルイシャトレ浦安ノーブルフォート 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 5,280万円 | 61.3万円 | 86.2㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | - | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ヴァンクール舞浜弐番館 浦安市富士見四丁目 | 舞浜駅18分 | 3,999万円 | 48.7万円 | 82.18㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/14 | レクセルプラザ浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅14分 | 4,380万円 | 52.7万円 | 83.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/28 | ローズガーデン舞浜七番館 浦安市富士見四丁目 | 舞浜駅23分 | 4,490万円 | 53.1万円 | 84.6㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2021/06/27 | ローズガーデン舞浜八番館 浦安市富士見五丁目 | 舞浜駅17分 | 4,550万円 | 54.0万円 | 84.19㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | ステイツ舞浜 浦安市富士見五丁目 | 舞浜駅13分 | 4,180万円 | 50.9万円 | 82.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/19 | D’クラディア浦安 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 4,280万円 | 48.7万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/16 | メイツ浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅7分 | 5,390万円 | 61.0万円 | 88.34㎡ | 3LDK+納戸× | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/25 | リリーベル浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅8分 | 5,450万円 | 63.0万円 | 86.54㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2022/07/13 | ライオンズマンション浦安シティ 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅10分 | 4,780万円 | 55.3万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で37.4%上昇、浦安市では5.3%上昇しています。